城區(qū)新開發(fā)面積大比拼：電白和信宜>茂南和高州>化州

mngs

看圖說話，從2025年1月11日哨兵2的最新衛(wèi)片可以看出茂名各地城區(qū)新開發(fā)面積情況：
電白（主要是中組團(tuán)部分的共青河片區(qū)和高鐵片區(qū)等）和信宜（主要是玉都新區(qū)）是第一檔的，面積很大，相當(dāng)于再造一個新城區(qū)；
茂南（主要是茂東片區(qū)和西城片區(qū)）和高州（包括城北、城東和城南三個片區(qū)）是第二檔的，城區(qū)拓展也不��；
但化州就相對弱雞很多啦，新開發(fā)面積很有限（當(dāng)然，楊梅空港經(jīng)濟(jì)區(qū)圖片中未顯示）。

信宜城區(qū)



高州城區(qū)

化州城區(qū)

茂南城區(qū)


電白城區(qū)

湛茂陽三市中心

冷空氣前鋒

化州城區(qū)最大

茂名巡城馬

信宜城區(qū)拓展面積實屬恐怖！希望電白當(dāng)局能夠好好學(xué)習(xí)一下人家是如何開發(fā)運營管理城市，琢磨一下為何信宜在這種市場環(huán)境下能夠吸引房企拿地，能夠吸引鄉(xiāng)鎮(zhèn)群眾進(jìn)城購房置業(yè)？
1、反思一下信宜引進(jìn)華師、廣外合作建設(shè)公辦學(xué)校的時候，電白在干啥？
2、反思一下信宜高起點規(guī)劃建設(shè)大型公園的時候，電白在干啥？

飛奔的螞蟻

冷空氣前鋒 發(fā)表于 2025-1-12 10:41
化州城區(qū)最大

但新開發(fā)面積最小，還是零星開發(fā)，沒能集中開發(fā)。

冷空氣前鋒

飛奔的螞蟻 發(fā)表于 2025-1-12 10:50
但新開發(fā)面積最小，還是零星開發(fā)，沒能集中開發(fā)。

看錯了，那是矛南城區(qū)

cjdby

樓主，這是同比例的衛(wèi)信圖嗎？

mngs

冷空氣前鋒 發(fā)表于 2025-1-12 11:07
看錯了，那是矛南城區(qū)

化州老城區(qū)面積確是挺大的，但新開發(fā)面積少

mngs

cjdby 發(fā)表于 2025-1-12 11:15
樓主，這是同比例的衛(wèi)信圖嗎？

同比例的，500米

實干祖

冷空氣前鋒 發(fā)表于 2025-1-12 10:41
化州城區(qū)最大

現(xiàn)化州城區(qū)是最小的就真

實干祖

冷空氣前鋒 發(fā)表于 2025-1-12 10:41
化州城區(qū)最大

茂南城區(qū)是最大的，畢竟是茂名市主城區(qū)

maonanlao

茂名巡城馬 發(fā)表于 2025-1-12 10:44
信宜城區(qū)拓展面積實屬恐怖！希望電白當(dāng)局能夠好好學(xué)習(xí)一下人家是如何開發(fā)運營管理城市，琢磨一下為何信宜在 ...

這幾年我一直關(guān)注信宜新區(qū)，我來談?wù)勑乓诵聟^(qū)怎樣開發(fā)的，剛開始在房地產(chǎn)爆發(fā)時期吸引碧桂園陽光城敏捷等樓盤入駐，那時候信宜新區(qū)建條路都沒錢，只能繼續(xù)拍地給房地產(chǎn)商，拍地有錢了才開始建一兩條主干道，然后再便宜拍地給開發(fā)商要求房地產(chǎn)開發(fā)商陪建學(xué)校公園，學(xué)校建好后政府再引進(jìn)華師廣外，學(xué)校公園配套都有了自然房就好賣，房好賣自然越來越多房產(chǎn)商來信宜投資，地拍得多了政府有錢了就有底氣不斷建新路了，房建得多了泡沫了，然后再搞學(xué)區(qū)房的，都是一步一步來的

浮山頂看大海

要想富，先修路

GK-FFFFFFFFFF

茂名巡城馬 發(fā)表于 2025-1-12 10:44
信宜城區(qū)拓展面積實屬恐怖！希望電白當(dāng)局能夠好好學(xué)習(xí)一下人家是如何開發(fā)運營管理城市，琢磨一下為何信宜在 ...

信宜城區(qū)拓展快最大的一個因素就是，先修路，畫框架，再來填充，賣地。而無論電白，還是茂南除了幾條主干道，都是樓盤開發(fā)到哪路修到哪。大大拖慢了城鎮(zhèn)化的推進(jìn)

冷空氣前鋒

電白左邊的城區(qū)拓展也很牛，高州右下方的城區(qū)拓展也不錯