茂名最靚回遷房？身價百萬像商業(yè)小區(qū)？

茂名話說

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在茂名市茂南區(qū)的繁華地段，

有一處令人矚目的美麗家園——大發(fā)塘回遷房。

這里不僅是一個現(xiàn)代化的住宅小區(qū)，

更是一個充滿生機(jī)與和諧的幸福社區(qū)。

@禮鈞衛(wèi)：茂名最好看的回遷房小區(qū)？

網(wǎng)友認(rèn)為看著跟商業(yè)小區(qū)無異了

大發(fā)塘回遷房位于茂名市茂南區(qū)站前大道，緊鄰站前大道、粵華西一街和站前大道輔路。這里交通四通八達(dá)，無論是前往市中心還是其他區(qū)域，都非常便捷。尤其是其與茂名站南廣場的距離非常近，步行即可輕松抵達(dá)。

站南片區(qū)的商業(yè)價值不斷提升，大發(fā)塘回遷房的區(qū)位價值愈發(fā)凸顯。大發(fā)塘回遷房距離茂名高鐵站僅約100米，步行即可到達(dá)。其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施以及便捷的交通條件，使其成為茂名市一個極具吸引力的居住區(qū)。

隨著茂名市的不斷發(fā)展，大發(fā)塘回遷房所在的區(qū)域也將迎來更多的發(fā)展機(jī)遇。周邊的商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施將不斷完善，為居民提供更加優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù)。同時，隨著高鐵站的運營，該區(qū)域的交通優(yōu)勢將更加明顯，進(jìn)一步提升大發(fā)塘回遷房的居住價值。

大發(fā)塘回遷房的戶型設(shè)計充分考慮了居民的生活需求，提供了多種戶型選擇，從兩居室到三居室，滿足了不同家庭的居住需求。

融入當(dāng)?shù)氐慕ㄖ�風(fēng)格與文化元素，使回遷房既具有現(xiàn)代居住功能，又能喚起居民對本土文化的認(rèn)同感與歸屬感。

小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施十分完善，為居民提供了便捷的生活服務(wù)。

2016 年因配合茂名城市建設(shè)需求，

大發(fā)塘村整體搬遷

大發(fā)塘安置小區(qū)的建設(shè)始于2017年，

2018年4月開始招標(biāo)，

安置標(biāo)準(zhǔn)為每人220㎡，

包括房屋、車位和商鋪。

2019年10月拍攝的大發(fā)塘回遷房建設(shè)中

2024年大發(fā)塘村回遷安置分房

大發(fā)塘回遷房不僅是居民們遮風(fēng)擋雨的住所，更是他們情感的寄托與生活的新起點。它見證了茂名城市發(fā)展的進(jìn)程，也承載著居民們對未來美好生活的無限憧憬。

當(dāng)下站南片區(qū)的房價走勢，

實則為大發(fā)塘的價值添上了濃墨重彩的一筆。

‌二手房價格‌：2025年1月，茂南區(qū)站南片區(qū)的二手房掛牌均價為7802元/平方米，環(huán)比上月持平‌1。

‌新房價格‌：2025年1月，茂南區(qū)站南片區(qū)的新房公示均價為8204元/平方米，環(huán)比上月也持平‌1。

金科美的集美花園：據(jù)安居客數(shù)據(jù)，2025 年 1 月二手均價 7136 元 /㎡4。小區(qū)部分二手房源價格有三房兩廳 97.28㎡售價 80 萬，單價 8224 元 /㎡；四房兩廳 120㎡售價 79.5 萬，單價 6625 元 /㎡。

保利天環(huán)：在售價格范圍約 6900 元 / 方至 10200 元 / 方，在售均價約 8400 元 / 方。

保利中環(huán)：整體售價：約 8985 元 /㎡。部分戶型價格：132㎡的 4 室 2 廳售價 104 萬元 / 套；143㎡的 4 室 2 廳有 126 萬元 / 套、133 萬元 / 套、118 萬元 / 套等不同價格；106㎡的 3 室 2 廳售價 106 萬元 / 套；100㎡的 3 室 2 廳有 108 萬元 / 套、96 萬元 / 套、84 萬元 / 套等。

你怎么看？

你會選擇站南片區(qū)嗎？

江邊棲

這密度？？？有點坑人吧。

我最最最愛茂名

以后收物業(yè)費、停車費、管理費嗎？

專業(yè)撈粉七年了

大大的發(fā)！名字就值幾個億！

大皮卡錘

回遷房可以轉(zhuǎn)售的嗎

tvytyty

我的高樓密集恐懼癥犯了

家里的貓沒拴好

大皮卡錘 發(fā)表于 2025-1-28 00:38
回遷房可以轉(zhuǎn)售的嗎

相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)吧？轉(zhuǎn)售不能入戶沒有學(xué)位