茂名什么時(shí)候可以降物業(yè)費(fèi)？網(wǎng)友：沒(méi)工資都要斷供了，物業(yè)費(fèi)還要幾百

茂名話(huà)說(shuō)

（lhjtlmchuojia.com），茂名人的網(wǎng)上家園，我們用心與你分享本地見(jiàn)聞、買(mǎi)房裝修、吃喝玩樂(lè)、購(gòu)物嗨皮等百業(yè)信息，讓你的茂名生活多姿多彩。

近十余年來(lái)，隨著居住品質(zhì)的提升及物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場(chǎng)化發(fā)展，物業(yè)費(fèi)逐漸上漲成為常態(tài)。然而，最近幾個(gè)月，一波“物業(yè)費(fèi)降價(jià)潮”席卷全國(guó)，多個(gè)城市紛紛出臺(tái)新規(guī)，給物業(yè)費(fèi)“打折”。

近日茂名在線(xiàn)論壇網(wǎng)友@粵西游記0668發(fā)帖商轉(zhuǎn)公倒計(jì)時(shí)，什么時(shí)候降物業(yè)費(fèi)？

當(dāng)前，社會(huì)經(jīng)濟(jì)下壓力大，居民收入縮水，失業(yè)人群越來(lái)越多，物業(yè)費(fèi)是市民一大筆支出，茂名市公積金響應(yīng)時(shí)勢(shì)，商專(zhuān)公倒計(jì)時(shí)，什么時(shí)候物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)降下來(lái)？一個(gè)四線(xiàn)小城市，物業(yè)費(fèi)最高標(biāo)準(zhǔn)1.68元，能不能降到1元以下？

（圖片是外地物業(yè)下調(diào)物業(yè)費(fèi)通知）

物業(yè)成了當(dāng)代社會(huì)的周扒皮

買(mǎi)房超百萬(wàn)的房子成了物業(yè)的終身打工人

住宅一年物業(yè)費(fèi)動(dòng)不動(dòng)3000多元/年...

據(jù)了解，物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為4級(jí)：

1、一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是1.00元/月每平方米（已包含稅、費(fèi)）；

2、二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.75元/月每平方米（已包含稅、費(fèi)）；

3、三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.50元/月每平方米（已包含稅、費(fèi)）；

4、四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.35元/月每平方米（已包含稅、費(fèi)）。

下圖的物業(yè)管理費(fèi)是2022年網(wǎng)友發(fā)出的

你家的物業(yè)費(fèi)是多少？

歡迎在評(píng)論區(qū)說(shuō)說(shuō)

部分網(wǎng)友都表示支持，

經(jīng)濟(jì)困難，物業(yè)應(yīng)該跟業(yè)主共患難

有的網(wǎng)友表示物業(yè)費(fèi)是業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司商定的

有的網(wǎng)友表示開(kāi)發(fā)區(qū)1.6元一平方

有的網(wǎng)友表示工資都沒(méi)有了

企業(yè)倒閉了、房貸斷供

還要給幾百的物業(yè)費(fèi)

說(shuō)到底，物業(yè)費(fèi)的調(diào)整絕非簡(jiǎn)單的數(shù)字升降，背后牽扯的是物業(yè)公司的運(yùn)營(yíng)、業(yè)主的生活質(zhì)量以及整個(gè)社區(qū)的和諧穩(wěn)定。一方面，物業(yè)公司需要在成本與服務(wù)之間找到精準(zhǔn)平衡，不能一味追求利潤(rùn)而忽視業(yè)主困境；另一方面，業(yè)主們也期望能以合理的價(jià)格，享受到貼心、高效的物業(yè)服務(wù)。

cjdby

可以啊，那物業(yè)肯定把門(mén)崗換成阿公阿婆了，

初哥成長(zhǎng)

難哦，物業(yè)屬于國(guó)家特許某些人士壟斷經(jīng)營(yíng)的特殊行業(yè)，做的就強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)的生意。吃進(jìn)去的還要吐出來(lái)，這不符合人性規(guī)律。

我最最最?lèi)?ài)茂名

除了物業(yè)費(fèi)，還有車(chē)位費(fèi)、小車(chē)管理費(fèi)……各種費(fèi)用，現(xiàn)在老百姓的負(fù)擔(dān)真的不輕

翱翔藍(lán)天

外省的一些城市小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)已經(jīng)下降了，去年底我們項(xiàng)目在武漢盤(pán)龍城一個(gè)小區(qū)租的房子物業(yè)管理費(fèi)從1.5元/m2降到1.2元/m2，而且小區(qū)公共區(qū)域的廣告收入費(fèi)用在年底也會(huì)以物質(zhì)的形式（米，面，油）分配給每一個(gè)業(yè)主。
反觀我們茂名，是否也可以學(xué)習(xí)一下兒呢？

一只大西瓜

翱翔藍(lán)天 發(fā)表于 2025-3-18 14:17
外省的一些城市小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)已經(jīng)下降了，去年底我們項(xiàng)目在武漢盤(pán)龍城一個(gè)小區(qū)租的房子物業(yè)管理費(fèi)從1.5 ...

你少來(lái)這，去年底我們這里是分豬肉。

翱翔藍(lán)天

你哪個(gè)小區(qū)？西瓜大佬？物業(yè)這么好？

隨便聊聊天

茂名的物業(yè)服務(wù)對(duì)不起它的價(jià)格

孤寡老人

小區(qū)自己買(mǎi)的，干嘛要你管理，你管理什么了！你的物業(yè)費(fèi)用去哪里，公共收益有嗎？

山角

cjdby 發(fā)表于 2025-3-18 10:33
可以啊，那物業(yè)肯定把門(mén)崗換成阿公阿婆了，

覺(jué)得可以業(yè)主派代表輪流值門(mén)崗，這樣大家節(jié)省暢業(yè)費(fèi)

下鹽倉(cāng)WXH

所以說(shuō)沒(méi)有實(shí)力就不要裝嘛！幾百的物業(yè)費(fèi)拿去租房不好嗎？

小小亞

國(guó)家可以考慮接管物業(yè)了，專(zhuān)招退伍軍人或大學(xué)生，解決他們的就業(yè)問(wèn)題！業(yè)主可以享受高質(zhì)量的服務(wù)，又可以解決現(xiàn)在這些物業(yè)公司專(zhuān)收費(fèi)又不怎么干事！

淡定的小學(xué)生

山角 發(fā)表于 2025-3-19 09:51
覺(jué)得可以業(yè)主派代表輪流值門(mén)崗，這樣大家節(jié)省暢業(yè)費(fèi)

換個(gè)思路，讓大學(xué)生當(dāng)志愿者看門(mén)，不用錢(qián)，給志愿時(shí)長(zhǎng)就行

37214728

孤寡老人 發(fā)表于 2025-3-19 09:08
小區(qū)自己買(mǎi)的，干嘛要你管理，你管理什么了！你的物業(yè)費(fèi)用去哪里，公共收益有嗎？

應(yīng)該也可以不要物業(yè)，你們自己管理，自已搞小區(qū)衛(wèi)生、電梯維護(hù)、綠化修剪等等

粵西國(guó)際機(jī)場(chǎng)

時(shí)代尚品，物業(yè)費(fèi)貴管理一般，車(chē)位賣(mài)二十多萬(wàn)一個(gè)，陰仄