茂名“陽光100彩世界”是激活城市空間關(guān)鍵一招。

云河茂

       4月15日，總投資逾35億元的茂名“陽光100彩世界”（下稱“彩世界”）在茂南區(qū)雄鷹巖場遺址正式啟動。茂名市委書記、市人大常委會主任莊悅?cè)海�茂名市委副書記、市長王雄飛出席啟動活動。
      昔日“工業(yè)傷疤”被雕琢為粵西集生態(tài)示范、文旅體驗(yàn)、消費(fèi)升級于一體的城市會客廳。這片因礦坑廢棄而沉寂的千畝土地，正以“生態(tài)修復(fù)+文旅商業(yè)”的創(chuàng)新模式破繭重生。
文旅商融合煥彩新地標(biāo)
      彩世界突出“水”的元素，總規(guī)劃范圍超1000畝，圍繞“一江兩岸”打造小東江“多彩一英里”，涵蓋廢棄礦坑生態(tài)修復(fù)、小東江流域景觀提升、村落式商街開發(fā)及田園綜合體建設(shè)。


      水上樂園、時(shí)尚酒吧、浪漫夜市……在陽光100集團(tuán)有限公司董事長易小迪看來，彩世界將成為文化高地、購物天堂、百姓的樂園，一定會成為茂名未來新的文旅熱點(diǎn)，乃至廣東最大的夜經(jīng)濟(jì)平臺。
      瞄準(zhǔn)茂名城北片區(qū)“北翼優(yōu)產(chǎn)”方向，彩世界打破傳統(tǒng)商業(yè)綜合體模式，讓白天游田園、夜晚逛商街、全季享生態(tài)的全天候消費(fèi)場景不再遙不可及。
       項(xiàng)目建設(shè)方陣容堪稱“文旅商業(yè)天團(tuán)”。陽光100集團(tuán)作為國內(nèi)文旅商業(yè)運(yùn)營的先行者，曾在陽朔、柳州、長沙等地打造多個(gè)城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目，擅長以文化IP激活區(qū)域價(jià)值；湖南建投集團(tuán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程建設(shè)確保高質(zhì)量落地；美國LLA設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)擔(dān)綱規(guī)劃設(shè)計(jì)，國際水準(zhǔn)作起點(diǎn)規(guī)劃。
      “彩世界是一個(gè)全新的項(xiàng)目，我們在過去的經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上自我突破，以文旅先行，打造成城鄉(xiāng)融合發(fā)展的典范工程�！标柟�100集團(tuán)副總裁丁工滿懷期待。
     值得關(guān)注的是，彩世界已確定引入知名藝術(shù)家喬小刀的“荒野之國”文旅樂園。有網(wǎng)友認(rèn)為，藝術(shù)創(chuàng)意的沉浸式體驗(yàn)項(xiàng)目率先運(yùn)營，粵西文旅將有“打卡新頂流”。據(jù)了解，奧特萊斯品牌已意向入駐，超過200個(gè)國際品牌、本土名店匯聚，多元化業(yè)態(tài)，帶來全新文旅商業(yè)消費(fèi)體驗(yàn)。
      “首店經(jīng)濟(jì)”集聚激活消費(fèi)潛力，本土產(chǎn)業(yè)煥彩升級。高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)促進(jìn)消費(fèi)能級提升，并直接讓周邊群眾受益，城市形象“破圈”承載無限可能。
      雄鷹巖場曾是上世紀(jì)50年代服務(wù)于能源開采的露天礦坑，作為茂名工業(yè)發(fā)展的歷史見證，也是城北片區(qū)的“生態(tài)痛點(diǎn)”。
      在有露天礦生態(tài)公園綠美蝶變的先例后，2022年起，茂南區(qū)以全域土地綜合整治為抓手，開啟“生態(tài)修復(fù)+產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入”雙輪驅(qū)動模式。
     一方面，實(shí)施地質(zhì)災(zāi)害治理、水生態(tài)修復(fù)、土地復(fù)墾等工程，將30多公頃廢棄礦地轉(zhuǎn)化為可利用空間。
      另一方面，創(chuàng)新“政府統(tǒng)籌+市場運(yùn)作”機(jī)制，由市區(qū)鎮(zhèn)三級聯(lián)合督辦，通過黨建引領(lǐng)成立臨時(shí)黨支部，破解土地流轉(zhuǎn)、企業(yè)清退等難題，促成陽光100集團(tuán)落地，實(shí)現(xiàn)從“生態(tài)負(fù)債”到“生態(tài)資產(chǎn)”的質(zhì)變。
      向存量要空間。數(shù)據(jù)顯示，通過整治，項(xiàng)目整合出1000畝用地，其中總建設(shè)用地面積約330畝，水域面積108畝，周邊約550畝農(nóng)田被納入田園綜合體整體規(guī)劃運(yùn)營，為產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入奠定基礎(chǔ)。
     “ 結(jié)合綠美茂名生態(tài)建設(shè)，以彩世界項(xiàng)目為契機(jī)，茂南將全力推動產(chǎn)業(yè)升級和城市更新�！泵�南區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長吳岳奇說。

      一天一個(gè)樣，變化很快。”踏入彩世界啟動活動現(xiàn)場，丁工感嘆，茂名春潮涌動，發(fā)展的熱情和活力足，也讓他們信心十足。
從“工業(yè)傷疤”到生態(tài)畫廊，從廢棄礦坑到發(fā)展引擎，“希望2025年內(nèi)，文旅核心項(xiàng)目投入運(yùn)營；2026年8月前，商業(yè)部分具備奧特萊斯入駐條件并實(shí)現(xiàn)整體開放�！倍」ふ雇�，彩世界采用分期滾動開發(fā)模式，預(yù)計(jì)未來2—3年逐步成熟，成為“在粵西大地上生長的標(biāo)桿項(xiàng)目”。
城市空間向新而生的序章
      一個(gè)好的項(xiàng)目，可激活一片空間，重塑城市大格局。彩世界所在的茂南區(qū)羊角鎮(zhèn)愛群村，地處茂名中心城區(qū)的城北片區(qū)，這里是茂名的“歷史文化核”。
      今年初，茂名市委十二屆九次全會暨市委經(jīng)濟(jì)工作會議提出構(gòu)建歷史文化核、現(xiàn)代活力核、未來發(fā)展核“三大內(nèi)核”。建設(shè)老城區(qū)歷史文化核，就是通過打“補(bǔ)丁”，推動城市有機(jī)更新，力促有歷史印記的老城區(qū)煥發(fā)生機(jī)。“引進(jìn)全國知名企業(yè)陽光100集團(tuán)，標(biāo)志著茂名吸引社會資本參與城市更新邁出了實(shí)質(zhì)性步伐。”茂名市委常委、常務(wù)副市長王長青說，期待以項(xiàng)目為依托激活城市的生態(tài)價(jià)值，以項(xiàng)目為牽引拓展城市的人文空間，以項(xiàng)目為帶動塑造城市文明的品牌，提升茂名城市區(qū)域的影響力和輻射力。
      曾經(jīng)的雄鷹巖礦場遺址經(jīng)過生態(tài)修復(fù)，導(dǎo)入彩世界項(xiàng)目，肩負(fù)著落一子而滿盤活的使命。茂名發(fā)展城北片區(qū)，路徑十分明確，就是要一體實(shí)施地質(zhì)災(zāi)害治理、產(chǎn)業(yè)升級、生態(tài)修復(fù)、治理優(yōu)化，加快建設(shè)彩世界，再創(chuàng)礦地融合、生態(tài)振興示范樣板，打造粵西文化休閑娛樂新名片。
      把視野放得更廣一些，從茂名“兩軸—兩個(gè)圈層”城市布局看，沿著茂名大道這一中央發(fā)展軸往北推進(jìn)，西側(cè)的彩世界與東側(cè)的“美荔天地”包茂高速柏橋服務(wù)區(qū)相呼應(yīng)，都是在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)打下的重要“補(bǔ)丁”。


      “打補(bǔ)丁”不僅促進(jìn)老城更新，還促成組團(tuán)的連接。城北片區(qū)因?yàn)榇蛏狭诉@塊“補(bǔ)丁”，往北能銜接金石產(chǎn)業(yè)帶、佛茂合作園、“甜美果�！编l(xiāng)村振興示范帶，打通高州城區(qū)向南融入中心城區(qū)的連接斷點(diǎn)。從這個(gè)意義上說，彩世界項(xiàng)目啟動建設(shè)，掀開城市空間向新而生的序章。

有一種幸福

比較失望的是沒有按照古鎮(zhèn)的模式，而是現(xiàn)代風(fēng)格

流流的菜

我想知道通往根子的精彩百里還會不會再修好通車？

益達(dá)

流流的菜 發(fā)表于 2025-4-16 09:41
我想知道通往根子的精彩百里還會不會再修好通車？

好像共同段有動靜了，看到有鉤機(jī)在動

禮鈞衛(wèi)

參考前段時(shí)間的袂花江美化工程，估計(jì)后期會因資金不足導(dǎo)致圖文有所差異

使牛佬

參考mm百貨大樓改造工程

茂東新區(qū)

不錯(cuò)，規(guī)劃建設(shè)成廣東最大的夜市經(jīng)濟(jì)，和茂名最大的酒吧街

錫塘游子

在不久的將來，一定會將露天礦生態(tài)公園～陽光100～橋服務(wù)區(qū)～方特旅游度假區(qū)串聯(lián)在一起[抱拳][合十]。

風(fēng)橫月臥

還不如做通用機(jī)場

茂東新區(qū)

小東江的壩不填高點(diǎn)，建好發(fā)大水會淹的，要么打通下游航道

我是鄭洪

風(fēng)橫月臥 發(fā)表于 2025-4-16 18:58
還不如做通用機(jī)場

茂名市區(qū)周邊缺少一個(gè)大型景點(diǎn)，現(xiàn)在這個(gè)陽光100正好補(bǔ)上缺口，加上還有很多商業(yè)設(shè)施，還是看好這個(gè)項(xiàng)目的。

不容易醉的醉

益達(dá) 發(fā)表于 2025-4-16 11:58
好像共同段有動靜了，看到有鉤機(jī)在動

那際段封了好幾年了，蹦堤，沒人維護(hù)

益達(dá)

不容易醉的醉 發(fā)表于 2025-4-17 00:06
那際段封了好幾年了，蹦堤，沒人維護(hù)

那段發(fā)大水沖踏橋底地基無人處理

赤箭

風(fēng)橫月臥 發(fā)表于 2025-4-16 18:58
還不如做通用機(jī)場

你一世能搭幾次飛機(jī)

風(fēng)橫月臥

赤箭 發(fā)表于 2025-4-19 00:33
你一世能搭幾次飛機(jī)

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